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悉尼空置房产将被征收市政费

发布时间: 2015-12-31

为了缓解澳大利亚城市的住房短缺,澳洲政府已经收到提议,对那些长期被闲置的悉尼房产采取大幅度征收市政费的惩罚。

根据2011年的澳洲人口普查数据显示,仅仅是围绕悉尼市中心就有约10,000套房子空置不被出租,相当于10%以上的房子被闲置。

而悉尼大都市范围之内,当年的闲置房产应该在12万套左右。

近年来,由于大批的中国投资者的介入,闲置的投资房呈几何数字增长。

从一些房地产代理商那里得到的表明,当下有相当一批追逐短期回报的投资者,他们宁愿空置自己的投资房,也不出租。

悉尼的一套投资房闲置每年增值50,000~100,000澳元,而租金回报却只是15,000澳元。所以不少投资者为了规避风险,宁愿不出租而让房子闲置。

一般情况下,判断一套房产是否闲置,只需要查看一下其用水记录。

澳大利亚住房协会首席执行官Wendy Hayhurst指出,悉尼市中心有很多套房子的主人们每年也就去住几天,另外还有不少投资物业被闲置。

Wendy Hayhurst呼吁悉尼市政府考虑针对那些闲置房产,增加“惩罚性”的市政费。目前,对于闲置的时间还没有一个定论,由数月至两年不等。

之前,英国议会曾经通过了一个类似的政策,对那些被闲置两年的住宅课以50%的市政重费。


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